あり不動産の
お悩みを
全てお任せで解決

お客様満足度90%以上

  • 事故物件
  • ゴミ屋敷
  • 再建築不可
  • 空き家
  • 火事
  • 雨漏り
対象エリア
東京都全域、神奈川、千葉、埼玉、茨城の一部エリア限定対応

こんなお悩みありませんか?

  • 大手不動産会社に
    断られてしまった

    大手不動産会社に断られてしまった人
  • 訳アリ不動産
    相続してしまい
    処分に困っている

    訳アリ不動産を相続してしまい処分に困っている人
  • 一括査定サイトは
    営業が多くて困る

  • 売却の手続きに
    ストレスと
    時間がかかる

    売却の手続きにストレスと時間がかかる人
  • 売りたい不動産が
    遠隔地にあり
    悩んでいる

    売りたい不動産が遠隔地にあり悩んでいる人
  • 地元の不動産会社
    に依頼したが
    音沙汰がなく
    困っている

全ててばなし
お任せください!

訳あり不動産のお悩みを
すべてお任せで解決します!

てばなしは、
普通の不動産売却の会社とはまったく別のサービスです!

専任のコンサルタントが、
訳アリ不動産を売りたい・活用したい人と、
買いたい不動産会社をつなぐ
マッチングサービスと、
その他不動産に関するお困りごとを
すべてお任せで解決できるサービスです。

サービス紹介
専任コンサルタント

てばなしの専任コンサルタントが、条件にあった会社をあなたの代わりに見つけ出します。
成功報酬なので、あなたの条件に近いベストな条件の会社探しを行うことが可能。
条件があわなければお断りももちろん可能です!
また、売却以外にも訳アリ不動産の再活用の相談も対応しているので、業界No1の対応力でお悩みをすべて解決します!

対象地域について

てばなしでは、
東京都全域と神奈川、埼玉、千葉、茨城の一部エリアの
不動産会社と多くのコネクションを持っています。
そのため売却サービスに関しては、
対応エリア以外の不動産の場合、
弊社の価値を発揮しきれない場合があります。
※売却以外の再活用や、解体工事、特殊清掃、遺品整理、不用品回収、残置物撤去などは対応可能です。

対象地域
対象地域詳細
東京都の全域
神奈川県:横浜市、川崎市、相模原市、横須賀市、逗子市、鎌倉市、藤沢市、大和市、綾瀬市、座間市、海老名市、厚木市、寒川町、平塚市、茅ヶ崎市
埼玉県:さいたま市、川口市、川越市、八潮市、三郷市、草加市、戸田市、和光市、朝霞市、新座市、所沢市、蕨市、入間市、飯能市、日高市、狭山市、志木市、ふじみ野市、富士見市、越谷市、吉川市、鶴ヶ島市、坂戸市、上尾市、蓮田市、白岡市、春日部市、久喜市、幸手市、北本市、桶川市、鴻巣市、東松山市、行田市、加須市、熊谷市、松伏町、三芳町、伊奈町、川島町、杉戸町、宮代町
千葉県:千葉市、船橋市、柏市、市川市、浦安市、松戸市、習志野市、流山市、鎌ケ谷市、市原市、袖ケ浦市、木更津市、君津市、富津市、我孫子市、白井市、八千代市、四街道市、野田市、印西市、佐倉市
茨城県:取手市、守谷市、つくばみらい市、坂東市、牛久市、龍ケ崎市、常総市、つくば市、土浦市

不動産会社の紹介だけではない!
訳あり物件につきまとう以下のお困りごとも全部一括で解決可能です!

  • 遺品整理
    遺品整理
  • 解体工事
    解体工事
  • 特殊清掃
    特殊清掃
  • 残置物撤去
    残置物撤去
  • 不動産の再活用
    不動産の再活用

比べてみてください!

  • サービス種類
    手間
    売却価格
    売却までのスピード
  • てばなし
    手間
    コンサルに一任なので楽
    売却価格
    ベストマッチをするため、
    高くなる可能性
    売却までのスピード
    コンサルタントが作業を
    代行するので早い
  • 一括サイト
    手間
    ×複数からの営業電話に対応しなければいけないため大変
    売却価格
    複数見積できるため
    高くなる可能性
    売却までのスピード
    ×会社選定から、手続きまで時間がかかる可能性がある
  • 地元の不動産
    手間
    交渉などの手間がある
    売却価格
    ×買いたたかれる可能性あり
    売却までのスピード
    空いた時間に交渉などを行う必要があり、遅い

全ててばなし
お任せください!

訳あり不動産のお悩みを
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お客様の声

  • 利用もしない不動産を持ち続ける必要がなかった

    (埼玉県在住 40代 会社員 男性)

    (埼玉県在住 40代 会社員 男性)

    埼玉県にある戸建を相続しましたが、かなりのゴミ屋敷で対応をどうしようかと考えていました。
    地元の買取をうたっている不動産屋に買取を依頼しましたが、おそらくあまり物件に魅力がないのか音沙汰がなくなってしまいました。そこで、てばなしを見つけ問い合わせをしたところ、条件に合う不動産屋を見つけられた共に、ゴミ屋敷化したものも綺麗にしてくれた上で、売却対応のお手伝いをしてくれました。
    このまま利用もしない不動産を持ち続ける必要がなかったので、対応に感謝しています。

  • 解放感に満たされています!!

    (愛知県在住 50代 自営業 男性)

    (愛知県在住 50代 自営業 男性)

    いわゆる事故物件の処理に関して、物件自体が遠方にあることや仕事をしながら対応しないといけないという状況も重なって、不動産に対する対応がかなりストレスになっていました。
    あまり営業を受けるのも苦手で一括サイトなどにも手を出したくなかったところ、てばなしを利用しました。
    担当の方が熱心に対応してくれたことと、その他の特殊清掃や売却なども道筋を示しながら全てやってくれたので、解放感に満たされています!!

  • 知人にも困っている人がいればぜひ紹介したい

    (東京都在住 40代 会社員 男性)

    (東京都在住 40代 会社員 男性)

    親戚から紹介され「てばなし」を利用。
    当初は事故物件で売却を一刻も早くしたいと考えていたのですが、物件をリノベーションしてから売却先を探すはどうかと提案いただいた。
    結果、想定していた金額よりも多く得ることができたので、プロに相談するのはやはり大切だと感じた。
    紹介で利用したサービスだが、知人にも同じように困っている人がいればぜひ紹介したいサービスであった。 ありがとうございました。

売却までの流れ

  • STEP 01

    お問い合わせ

    お電話、LINE、フォームからお問い合わせください。

  • STEP 02

    ヒアリング

    コンサルタントからお客様へご連絡し、詳細をヒアリングいたします。

  • STEP 03

    調査

    コンサルタントが現地を調査いたします。お客様の立会いに関しては自由で、弊社に任せていただくことが可能です。

  • STEP 04

    マッチング

    売却先のマッチングを行い、お客様へ提案します。
    解体工事や遺品整理、特殊清掃などが必要な場合はそちらも合わせて提案いたします。

  • STEP 05

    売却完了

    ご売却完了です。

Q&A

一括見積もりとは何が違うの?
一括見積もりサイトとの違いは、間にコンサルタントである人が入っていること、売却以外の解体工事や遺品整理なども合わせて対応できることです。
一括見積もりサイトでは、登録している不動産業者へ自動的に情報が共有されるのですが、弊社では業界に精通しているコンサルタントが条件に合う不動産会社を探します。
不動産会社との事前交渉は全て弊社にお任せいただけるので、手間を減らしてと売却の際の交渉を有利に進めることができます。
料金はいくらになりますか。
お客様は売却に関して料金を支払う必要はありません。仮に遺品整理や特殊清掃、残置物撤去、解体工事などが行われる場合は、別途見積もりをいたします。
売却の際には、不動産会社から成功報酬をいただく仕組みのため、お客様には一切費用は発生せず中間マージンもかからない仕組みになっています。
物件の調査から売却にいたるまで、弊社への支払いはなく進めていただけます。
なぜ売却に関して中間マージンが発生しないのですか。
不動産会社の中には、訳あり不動産でも買取したいという業者は実はたくさんいます。
ただし条件などによって、不動産会社ごとにもニーズが異なるため、それを精査の上、マッチング成功報酬料として料金を頂戴する仕組みをとっています。
そのため、お客様と不動産会社双方が利益になるようにマッチングしなければ、利益が得られない仕組みのため、お客様の理想の条件に近い不動産会社探しが可能になっています。
他の不動産会社へ依頼している最中でも依頼できますか。
可能です。
弊社の場合、売却に関して費用は一切お客様にかからないため、他社とやりとりしながら進めている方が大勢いらっしゃいます。
もちろん弊社のみで売却を進める方もいらっしゃいます。
売却以外の相談は可能でしょうか。
もちろん可能です。
不動産の再活用であったり、解体工事や遺品整理、残置物撤去、特殊清掃など、提案から実行まで弊社で一気通貫でフルサポートが可能です。
遠方に住んでいますが、対応可能でしょうか。
全国対応可能です。密に連絡をとりながら、弊社のコンサルタントが調査から紹介を行いますので、ご安心ください。
ただし物件は、東京都全域、神奈川、埼玉、千葉、茨城の一部のエリアに対応していますので、まずはご相談ください。
なぜてばなしでは、売却が高値でスムーズにいくの?
東京都だけでも大小含め33万社の不動産会社があると言われています。
物理的に売主が全ての不動産会社に問い合わせはできず、一括サイトに登録してあったり、広告を出している会社に連絡をすることになります。
しかし「てばなし」はサービス対象エリアの大小様々な不動産会社と独自のコネクションを持っており、その中からプロのコンサルタントが条件にあった不動産会社を見つけ提案しています。
なので、他のサービスよりも円滑に高値で取引できる可能性が高くなります。

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当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。

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お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。

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  2. お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
  3. 法令に基づき開示することが必要である場合
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